Почему ведение дела следует доверить юристу, а не риэлтору
- Только юрист знает, какую сделку и по каким основаниям суд может признать недействительной в будущем.
- Чтобы стать риэлтором не нужно специальное образование.
- Цель риэлтора – продать, цель юриста – защитить сделку.
- Юрист получает фиксированную оплату, риэлтор зарабатывает за счёт наценки и скрытой комиссии.
- Частое заблуждением риэлторов – утверждать, что все сделки "типовые".
Сопровождение сделок с недвижимостью и землей
Услуги профессиональных юристов по сопровождению сделок с недвижимостью.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА
Квалифицированные специалистыПрактикующие юристы со стажем работы свыше 14 лет
Индивидуальный подходСвоя программа обслуживания для каждого клиента
Разумные ценыПрозрачная, понятная и гибкая система ценообразования
Честность, открытость и скоростьБыстрая и тщательная оценка перспектив решения дела
НАШИ УСЛУГИ
Консультирование по вопросам недвижимости
Первичная консультация всегда бесплатна. Мы также практикуем платные консультации после детального погружения в детали сделки или инвестиционного проекта
Сопровождение сделок с недвижимостью
Мы сопровождаем сделки с недвижимостью, оказывая услуги как компаниям, так и частным инвесторам. В компании успешно реализованы проекты по поиску объектов для частных инвестиций и последующему управлению.
Due Diligence объектов недвижимости
Команда юристов по недвижимости, в ходе оказания услуг Due Diligence объектов недвижимости, осуществляет проверку чистоты объектов, земельных участков и контрагентов по сделкам.
Управление объектами недвижимости
Компания KP-Legal осуществляет весь спектр услуг управления объектами недвижимости, позволяющий удаленно и с минимальным вовлечением в процесс получать стабильный доход.
Судебная защита в спорах по недвижимости
Ключевой специализацией компании KP-Legal является судебная защита в спорах по недвижимости. В практике компании более 500 выигранных за 15 лет судебных дел по различным видам сделок с объектами недвижимости.
ЦЕНЫ
Консультация юриста
Бесплатно
Письменная консультация (заключение)
от 5 000 ₽
Почасовая оплата юриста
от 5 000 ₽
Составление договора
от 10 000 ₽
Участие в переговорах
от 15 000 ₽
Сопровождение сделок с недвижимостью
Договорная
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ О НАШИХ УСЛУГАХ
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ
Компания KP-Legal оказывает услуги по трем основным направлениям:
- юридические услуги,
- представительство в судах,
- комплаенс.
Основными заказчиками компании являются юридические лица (коммерческие и некоммерческие организации). Однако мы оказываем юридическую помощь и частным клиентам. Мы оказываем физическим лицам юридические услуги и услуги судебного представительства.
Мы всегда формируем коммерческое предложение клиенту по следующему алгоритму:
1. Оцениваем набор действий для достижения цели клиента
2. Считаем количество необходимых для достижения результата часов работы
3. Оцениваем в деньгах стоимость результата наших услуг (ценность, которую получит клиент)
4. Сравниваем затраты и стоимость результата
5. Если стоимость расходов больше, чем ценность результата - делаем скидку
Наш принцип - зарабатывает клиент, зарабатываем мы.
1. Оцениваем набор действий для достижения цели клиента
2. Считаем количество необходимых для достижения результата часов работы
3. Оцениваем в деньгах стоимость результата наших услуг (ценность, которую получит клиент)
4. Сравниваем затраты и стоимость результата
5. Если стоимость расходов больше, чем ценность результата - делаем скидку
Наш принцип - зарабатывает клиент, зарабатываем мы.
Мы предоставляем нашим клиентам всю информацию и показываем примеры аналогичных дел и проектов, которые мы довели до желаемого результата. Дополнительно мы фиксируем гарантии качества услуг в договоре. За нас говорят наши клиенты.
Компания KP-Legal оказывает услуги, которые выгодны клиенту. Совместно с клиентами мы формируем перечень услуг, который необходим. Мы не навязываем дополнительные или лишние услуги.
- Проверяется юридическая чистота сделок: заказ и анализ расширенной выписки из ЕГРН, проверка документов-оснований, заказ и анализ архивной выписки из домовой книги, разрешения на строительство, документы на земельный участок и т.п.
- Проверяется регистрирация прав и ограничений в отношении недвижимости.
- Проверяется информация о продавце: брак, банкротство, паспорт, судебные дела.
- Проверяются дополнительные документы продавца / юридического лица — согласие на совершение крупной сделки, полномочия у подписанта и т.п.
- Полное оформление сделки и сложных сделок (с альтернативой, ипотекой, материнским капиталом, покупкой заложенной квартиры с одновременным переводом долга и т.п.)
- Сопровождение клиента в банке при подписании сделки, приемке и других процедурах.
- Регистрируется переход права собственности в Росреестр.
- При встрече готовим авансовый договор / соглашение о задатке / предварительный договор.
- Наши юристы проверяют юридическую чистоту недвижимости и дают письменное заключение проверки по 20 критериям.
- Выходим с Вами или по доверенности на сделку. Едем к нотариусу для составления договора, затем в банк для подписания договора банковской ячейки или аккредитива.
- Подаем документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр и получаем документы после регистрации.
- Совершаем расчеты по сделке и подписываем акт приема-передачи объекта недвижимости.
Рекомендуем обращаться до подписания авансового соглашения, поскольку, когда оно подписано, а продавец и покупатель не договорились о предоставлении каких-либо документов или сведений, то в дальнейшем продавец не охотно предоставляет новые документы.
И наоборт, если авансовое соглашение не подписано, продавец идет на переговоры, можно включить пункт о предоставлении документов, ответственность за непредоставление.
И наоборт, если авансовое соглашение не подписано, продавец идет на переговоры, можно включить пункт о предоставлении документов, ответственность за непредоставление.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ Мы здесь чтобы вам помочь |